NEU! Webbasierte Angebotsabgabe! Weitere Informationen unter https://csx.de/JiViu

Verfahrensangaben

Planungsleistungen Neubau (Objektplanung) für das Aviation Innovation Center (AIC)...

VO: VgV Vergabeart: Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb Status: Veröffentlicht

Fristen

Fristen
07.04.2026 10:00 Uhr

Adressen/Auftraggeber

Auftraggeber

Auftraggeber

StädteRegion Aachen
053340002002-31001-18
Zollernstraße 10
52070
Aachen
Deutschland
DEA2D
Dezernat II - S30 Recht und Vergabe - Zentrale Vergabestelle
vergabestelle@staedteregion-aachen.de
+49 2415198-6105
+49 2415198-86110

Angaben zum Auftraggeber

Kommunalbehörden
Allgemeine öffentliche Verwaltung

Gemeinsame Beschaffung

Beschaffungsdienstleister
Weitere Auskünfte
Rechtsbehelfsverfahren / Nachprüfungsverfahren

Stelle, die Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen erteilt

StädteRegion Aachen
053340002002-31001-18
Zollernstraße 10
52070
Aachen
Deutschland
DEA2D
Dezernat II - S30 Recht und Vergabe - Zentrale Vergabestelle
vergabestelle@staedteregion-aachen.de
+49 2415198-6105
+49 2415198-86110

Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren

Vergabekammer Rheinland / Spruchkörper Köln / c/o Bezirksregierung Köln
05315-03002-81
50606
Köln
Deutschland
DEA23
VKRheinland@bezreg-koeln.nrw.de
+49 221-1473045
+49 221-1472889

Zuständige Stelle für Schlichtungsverfahren

Auftragsgegenstand

Klassifikation des Auftrags
Dienstleistungen

CPV-Codes

71000000-8
Umfang der Beschaffung

Kurze Beschreibung

Planungsleistungen Neubau als Generalplanung für das Aviation Innovation Center (AIC) in Würselen, Leistungsphasen 1-4 nach HOAI Objektplanung (Gebäude & Innenräume) einschließlich aller erforderlichen Gutachten sowie die Erstellung einer funktionalen Leistungsbeschreibung (FLB) zur späteren schlüsselfertigen Herstellung des Gebäudes

Beschreibung der Beschaffung (Art und Umfang der Dienstleistung bzw. Angabe der Bedürfnisse und Anforderungen)

Gegenstand der vorliegenden Ausschreibung ist die Vergabe von Architektenleistungen (Objektplanung Gebäude) für den Neubau des Aviation Innovation Center (AIC) am Forschungsflugplatz Würselen Aachen (FWA) in Würselen. Das Gebäude soll als zukunftsorientiertes Innovations- und Technologiezentrum einen zentralen Beitrag zur Stärkung des Wirtschafts- und Forschungsstandorts in der Region leisten. Ziel ist es, Unternehmen, Start-ups, Forschungseinrichtungen und Netzwerke aus der Luftfahrtbranche sowie angrenzenden Technologiefeldern räumlich zusammenzuführen und interdisziplinäre Zusammenarbeit zu fördern.
Das AIC soll als prägnanter, moderner Neubau mit hoher architektonischer und funktionaler Qualität konzipiert werden. Vorgesehen ist eine flexible Gebäudestruktur mit Büro-, Forschungs-, Werkstatt- und Gemeinschaftsflächen, die unterschiedliche Nutzungsanforderungen abbilden kann. Ein zentrales Atrium bzw. gemeinschaftliche Kommunikationszonen sollen den Austausch zwischen den Nutzerinnen und Nutzern fördern. Außerdem sollen einzelne Veranstaltungen mit bis zu 300 Personen möglich sein. Weitere vorgesehene Gebäudenutzungen sind eine Kindertagesstätte, ein Kantinenbereich (im Textteil des Konzepts noch als Restaurant bezeichnet) und eine Werkhalle (im Konzept noch als Halle / Labor bezeichnet).
Besondere Bedeutung kommt einer nachhaltigen, ressourcenschonenden Bauweise sowie einer energieeffizienten Gebäude- und Haustechnikkonzeption zu. Das Gebäude soll sich gestalterisch und funktional in das Umfeld des Standorts Merzbrück einfügen und zugleich einen identitätsstiftenden Ort für Innovation schaffen.
Es liegt ein erstes architektonisches Konzept vor. Ziel dieses Teilnahmewettbewerbes ist es, einen qualifizierten Generalplaner auszuwählen, der das Konzept überarbeitet und optimiert. Ziel ist die Erarbeitung einer genehmigungsfähigen Planung einschließlich der Einreichung eines vollständigen Bauantrags.
Die ausgeschriebene Generalplanungsleistung soll insbesondere die funktionale Weiterentwicklung des Raum- und Nutzungskonzepts, die Berücksichtigung von Nachhaltigkeitsaspekten sowie die Koordination der erforderlichen Fachplanungen umfassen.

Umfang der Auftragsvergabe

EUR

Laufzeit des Vertrags, der Rahmenvereinbarung oder des dynamischen Beschaffungssystems

Beginn / Ende
08.06.2026
31.10.2026
Erfüllungsort(e)

Erfüllungsort(e)

---
Forschungsflugplatz Würselen Aachen
52146
Würselen
Deutschland
DEA2D

Weitere Erfüllungsorte

Zuschlagskriterien

Zuschlagskriterien

---
Weitere Informationen

Angaben zu Mitteln der europäischen Union

Angaben zu KMU

Angaben zu Optionen

Zusätzliche Angaben

Bewerber werden gebeten, Rückfragen zum Teilnahmeantrag ausschließlich über das unter Ziffer 2.1.4 genannte Vergabeportal (Reiter "Kommunikation") an die Vergabestelle zu übersenden. Alle Fragen und Antworten werden auf dem genannten Vergabeportal anonymisiert zur Verfügung gestellt.

Verfahren

Verfahrensart

Verfahrensart

Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb

Angaben zum Verfahren

Angaben zum Beschaffungsübereinkommen (GPA)

Besondere Methoden und Instrumente im Vergabeverfahren

Angaben zur Rahmenvereinbarung

Entfällt

Angaben zum dynamischen Beschaffungssystem

Entfällt

Angaben zur elektronischen Auktion

Angaben zur Wiederkehr von Aufträgen

Angaben zur Wiederkehr von Aufträgen

Strategische Auftragsvergabe

Strategische Auftragsvergabe

Gesetz über die Beschaffung sauberer Straßenfahrzeuge

Energieeffizienz-Richtlinie

Angaben zu elektronischen Arbeitsabläufen

Angaben zu elektronischen Arbeitsabläufen

Erforderlich
Auftragsunterlagen

Sprache der Auftragsunterlagen

Deutsch
Sonstiges / Weitere Angaben

Kommunikationskanal


https://www.vergaben-wirtschaftsregion-aachen.de/VMPSatellite/notice/CXQ1YY5YW5P

Einlegung von Rechtsbehelfen

GWB
Gemäß § 160 Abs. 3 Satz 1 Nr. 4 Gesetz gegen Wettbewerbsbeschränkungen (GWB) muss ein Nachprüfungsantrag spätestens 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, bei der angegebenen Vergabekammer eingereicht werden.

Weitere Angaben

Frühere Bekanntmachung zu diesem Verfahren

Anwendbarkeit der Verordnung zu drittstaatlichen Subventionen

Zusätzliche Informationen

Die Ausschreibungsunterlagen können auf dem Vergabeportal der Wirtschaftsregion Aachen kostenlos unterwww.vergaben-wirtschaftsregion-aachen.de heruntergeladen werden.
Eine Übersendung der Unterlagen in Papierform erfolgt nicht.
Die Weitergabe der Ausschreibungsunterlagen an Dritte sowie die gewerbliche Nutzung der Ausschreibungsunterlagen sind nicht gestattet.
Für das Angebot sind die vorgegebenen Unterlagen zu verwenden. Bei fremdsprachigen Dokumenten ist zusätzlich eine beglaubigte Übersetzung in die Verfahrenssprache (deutsch) beizufügen.
Die in dieser Bekanntmachung geforderten Eignungsnachweise sind bei Bietergemeinschaften jeweils von allen Mitgliedern vorzulegen.
Bietergemeinschaften (nach Auftragserteilung Arbeitsgemeinschaften) sind mit Angebotsabgabe anzugeben. Die nachträgliche Bildung von Bietergemeinschaften ist unzulässig.

Teilnahmeanträge

Anforderungen an Angebote / Teilnahmeanträge

Übermittlung der Angebote / Teilnahmeanträge

Anforderungen an die Form bei elektronischer Übermittlung

Sprache(n), in der (denen) Angebote / Teilnahmeanträge eingereicht werden können

Deutsch

Varianten / Alternativangebote

Elektronische Kataloge

Nicht zulässig

Mehrere Angebote pro Bieter

Nicht zulässig
Verwaltungsangaben

Nachforderung

Eine Nachforderung von Erklärungen, Unterlagen und Nachweisen ist teilweise ausgeschlossen.

Die Möglichkeit der Nachforderung richtet sich nach §§ 56, 57 der Vergabeverordnung (VgV).

Bedingungen

Ausschlussgründe

Ort der Angabe der Ausschlussgründe

Auswahl der Ausschlussgründe

Zwingende bzw. fakultative Ausschlussgründe nach §§ 123 bis 126
GWB

Zwingende bzw. fakultative Ausschlussgründe nach §§ 123 bis 126
GWB

Zwingende bzw. fakultative Ausschlussgründe nach §§ 123 bis 126
GWB

Zwingende bzw. fakultative Ausschlussgründe nach §§ 123 bis 126
GWB

Zwingende bzw. fakultative Ausschlussgründe nach §§ 123 bis 126
GWB

Zwingende bzw. fakultative Ausschlussgründe nach §§ 123 bis 126
GWB

Zwingende bzw. fakultative Ausschlussgründe nach §§ 123 bis 126
GWB

Zwingende bzw. fakultative Ausschlussgründe nach §§ 123 bis 126
GWB

Zwingende bzw. fakultative Ausschlussgründe nach §§ 123 bis 126
GWB

Zwingende bzw. fakultative Ausschlussgründe nach §§ 123 bis 126
GWB

Zwingende bzw. fakultative Ausschlussgründe nach §§ 123 bis 126
GWB

Zwingende bzw. fakultative Ausschlussgründe nach §§ 123 bis 126
GWB

Zwingende bzw. fakultative Ausschlussgründe nach §§ 123 bis 126
GWB

Zwingende bzw. fakultative Ausschlussgründe nach §§ 123 bis 126
GWB

Zwingende bzw. fakultative Ausschlussgründe nach §§ 123 bis 126
GWB

Zwingende bzw. fakultative Ausschlussgründe nach §§ 123 bis 126
GWB

Zwingende bzw. fakultative Ausschlussgründe nach §§ 123 bis 126
GWB

Zwingende bzw. fakultative Ausschlussgründe nach §§ 123 bis 126
GWB

Zwingende bzw. fakultative Ausschlussgründe nach §§ 123 bis 126
GWB

Zwingende bzw. fakultative Ausschlussgründe nach §§ 123 bis 126
GWB

Zwingende bzw. fakultative Ausschlussgründe nach §§ 123 bis 126
GWB

Zwingende bzw. fakultative Ausschlussgründe nach §§ 123 bis 126
GWB

Begrenzung der Bieter

Begrenzung der Bieter

3
8
Teilnahmebedingungen

Eignungskriterien / Ausschreibungsbedingungen

Eignungskriterium

Eintragung in das Handelsregister

aktueller Auszug aus dem Handelsregister (nicht älter als 3 Monate) des Sitzes oder Wohnsitzes, soweit die Eintragung in das Register nach den gesetzlichen Bestimmungen des Mitgliedstaates, in dem der Bewerber seinen Sitz hat, vorgeschrieben ist (bei juristischen Personen) gem. § 44 (1) VgV

Der Auftraggeber behält sich vor, die Richtigkeit vom Bewerber mit dem Teilnahmeantrag zum Nachweis der Eignung eingereichter Eigenerklärungen durch beim Bewerber mit gesondertem Schreiben unter Fristsetzung erfolgende Abforderung der entsprechenden, jeweiligen gültigen Bescheinigungen zu überprüfen.

Mindeststandard

Sich bewerbende Wirtschaftsteilnehmer müssen auf dem einschlägigen Markt eine Tätigkeit von mindestens 3 Geschäftsjahren bezogen auf den Termin zur Einreichung der Teilnahmeanträge nachweisen können. Der diesbezügliche Nachweis ist mit den unter III.1.1 - III.1.3 jeweils für die letzten drei Geschäftsjahre geforderten Erklärungen und Bescheinigungen zu erbringen.

Gewichtung für den Zugang zur nächsten Stufe

Eignungskriterium

Berufliche Risikohaftpflichtversicherung

Bescheinigung über das Bestehen einer Berufshaftpflichtversicherung mit Deckungssummen für Personenschäden mind. 3.000.000 EUR je Schadensfall sowie Sach- und Vermögensschäden mind. 5.000.000 EUR je Schadensfall (Nachweis durch Police oder vergleichbarer Bescheinigung). Sollten die vorhandenen Deckungssummen der Berufshaftpflicht des Bewerbers für vorstehende Risiken zum Zeitpunkt der Abgabe des Teilnahmeantrages nicht den geforderten Deckungssummen entsprechen, ist eine Bescheinigung des Versicherers vorzulegen, dass dem Bewerber im Falle der Auftragserteilung eine den geforderten Risiken und Deckungssummenentsprechende Erhöhung der Berufshaftpflichtversicherung zur Verfügung gestellt wird.

Der Auftraggeber behält sich vor, die Richtigkeit vom Bewerber mit dem Teilnahmeantrag zum Nachweis der Eignung eingereichter Eigenerklärungen durch beim Bewerber mit gesondertem Schreiben unter Fristsetzung erfolgende Abforderung der entsprechenden, jeweiligen gültigen Bescheinigungen zu überprüfen.

Mindeststandard

Sich bewerbende Wirtschaftsteilnehmer müssen auf dem einschlägigen Markt eine Tätigkeit von mindestens 3 Geschäftsjahren bezogen auf den Termin zur Einreichung der Teilnahmeanträge nachweisen können. Der diesbezügliche Nachweis ist mit den unter III.1.1 - III.1.3 jeweils für die letzten drei Geschäftsjahre geforderten Erklärungen und Bescheinigungen zu erbringen.

Gewichtung für den Zugang zur nächsten Stufe

Eignungskriterium

Allgemeiner Jahresumsatz

Erklärung über den Gesamtumsatz des Bewerbers der letzten 3 Geschäftsjahre, sowie des Umsatzes für vergleichbare Leistungen (Generalplanungsleistungen im Hochbau/Objektplanung Gebäude & Innenräume) in diesem Zeitraum.

Der Auftraggeber behält sich vor, die Richtigkeit vom Bewerber mit dem Teilnahmeantrag zum Nachweis der Eignung eingereichter Eigenerklärungen durch beim Bewerber mit gesondertem Schreiben unter Fristsetzung erfolgende Abforderung der entsprechenden, jeweiligen gültigen Bescheinigungen zu überprüfen.

Mindeststandard

Sich bewerbende Wirtschaftsteilnehmer müssen auf dem einschlägigen Markt eine Tätigkeit von mindestens 3 Geschäftsjahren bezogen auf den Termin zur Einreichung der Teilnahmeanträge nachweisen können. Der diesbezügliche Nachweis ist mit den unter III.1.1 - III.1.3 jeweils für die letzten drei Geschäftsjahre geforderten Erklärungen und Bescheinigungen zu erbringen.

Gewichtung für den Zugang zur nächsten Stufe

Eignungskriterium

Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen

Eigenerklärung des Bewerbers mit Referenzprojekten über geeignete Referenzen gem. § 46 (3) Ziff. 1, §75(5) VgV:

a) Neubau eines anspruchsvollen Hochbauvorhabens mit einer vergleichbaren funktionalen Komplexität (z. B. Büro , Technologie , Innovations oder Forschungsgebäude).

b) Erbringung der Leistungsphasen 1 bis 4 nach HOAI Objektplanung (Gebäude & Innenräume) (oder vergleichbare Regelungen des Herkunftslandes des Bewerbers), jeweils als Generalplaner.

c) Das Projekt muss innerhalb der letzten 3 (max. 5) Jahre begonnen worden sein (maßgeblich ist der Zeitpunkt der Beauftragung).

jeweils unter Angabe des Auftragsgegenstandes [Leistungen [Leistungsphasen] gem. HOAI bzw. vergleichbarer Regelung des Herkunftslandes, Projektvolumen min. 30 Mio. Euro / brutto, Projektgröße (BGF in qm bzw. Fläche in qm), Planungszeitraum, Ausführungszeitraum] sowie der vollständigen Adresse einschließlich Telefonnummer des Ansprechpartners des Auftraggebers.

Mindeststandard: Als Referenznachweis werden mind. 2 unter eigenem Namen realisierte Referenzprojekte (mind. 30 Mio. EUR (brutto) Projektvolumen Hochbauvorhaben innerhalb der letzten 3 Jahre (max. 5). Die Referenz muss eigenverantwortlich erbracht worden sein.

Sich bewerbende Wirtschaftsteilnehmer müssen auf dem einschlägigen Markt eine Tätigkeit von mindestens 3 Geschäftsjahren bezogen auf den Termin zur Einreichung der Teilnahmeanträge nachweisen können. Der diesbezügliche Nachweis ist mit den unter III.1.1 - III.1.3 jeweils für die letzten drei Geschäftsjahre geforderten Erklärungen und Bescheinigungen zu erbringen.

Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Zahl von Bewerbern:

Die Bewerber / Bewerbergemeinschaften haben ihre Eignung durch Einreichung der im Bewerberbogen geforderten Angaben (Teilnahmebedingungen) nachzuweisen (Mitarbeiterstruktur, Honorarumsatz, Bescheinigung der Berufszulassung bzw. der beruflichen Befähigung, Bescheinigung über das Bestehen einer Berufshaftpflichtversicherung, ggf. Bietergemeinschaftserklärung etc.).

Sofern mehr als die vorgesehene Höchstzahl von 8 geeigneten Bewerbern die Teilnahmebedingungen erfüllen, erfolgt die Auswahl der zur Angebotsabgabe aufzufordernden Bewerber anhand der Anzahl der angegebenen Referenzen, die die nachfolgenden objektiven Merkmale erfüllen.

1. Benennung von Referenzen aus den letzten 3 (max. 5) Jahren (maßgeblich für die Berechnung ist der Tag, an dem die Frist zur Einreichung der Teilnahmeanträge endet) zu mit dem hier ausgeschriebenen Auftrag hinsichtlich Größe und Komplexität vergleichbaren Leistungen im Bereich der Planungsleistung von Hochbauvorhaben (HOAI LP 1-4, Objektplanung, Gebäude & Innenräume) als Generalplaner.

Für jedes Referenzprojekt werden die folgenden objektiven Merkmale geprüft:

- Erbringung der Leistungsphasen HOAI LPH 1-4, Objektplanung (Gebäude & Innenräume)
- mind. 30 Mio. EUR (brutto) Projektvolumen
- Funktionale Vergleichbarkeit: Als vergleichbare Gebäude gelten beispielsweise Büro-, Innovations-, Forschungsgebäude oder Gebäude im Bereich von Bildungseinrichtungen (z.B. Hochschulgebäude); nicht vergleichbare Gebäude sind z.B. Wohn- und Geschäftsgebäude, Lager - und Fabrikationsgebäude, Sporthallen
- Projektbeginn nicht älter als 3 (max. 5) Jahre

Die aufgeführten Anforderungen müssen im Falle einer Bewerbergemeinschaft durch die Bewerbergemeinschaft insgesamt erfüllt sein, d. h. für die Beurteilung der beruflichen und technischen Leistungsfähigkeit einer Bewerbergemeinschaft wird die Bewerbergemeinschaft als Ganzes beurteilt. Es ist daher ausreichend, wenn mindestens ein Mitglied der Bewerbergemeinschaft die geforderten Erklärungen und Nachweise erbringt.

Bewertung anhand der Anzahl der Referenzen:

Zur Angebotsabgabe sollen max. 8 geeignete Bewerber aufgefordert werden, die im Rahmen des Nachweises der technischen und beruflichen Leistungsfähigkeit die höchste Anzahl an Referenzen mit den oben aufgeführten Merkmalen aufweisen. Je gültiger Referenz erhalten die Bewerber einen Punkt, es sind maximal 5 Punkte zu erreichen. Eine Referenz wird als gültig gewertet, wenn alle 4 der aufgeführten Merkmale erfüllt sind. Es können mehr als 5 Referenzen eingereicht werden, maximal sind jedoch 5 Punkte erreichbar.

Sollten mehrere Bewerber nach Bewertung der Referenzen die gleiche Punktzahl aufweisen und sollte hierdurch die vorgesehene Höchstzahl von 8 Bewerbern überschritten werden, entscheidet das Los.

Gewichtung für den Zugang zur nächsten Stufe

Gewichtung (Punkte, genau)
5,00

Eignungskriterium

Durchschnittliche jährliche Belegschaft

Aufstellung der Anzahl der Beschäftigten einschließlich Führungskräften beim Bewerber jeweils für die letzten 3 Jahre und jeweils gegliedert nach Berufsgruppen.

Hinweis

Der Bewerber hat eine Aufstellung der Anzahl der in den letzten drei Geschäftsjahren beschäftigten Personen (einschließlich Führungskräften) vorzulegen, gegliedert nach relevanten Berufsgruppen (z. B. Architekt:innen, Bauingenieur:innen, TGA Fachplaner:innen, Konstrukteur:innen, Projektsteuerer:innen, sonstige Fachplaner:innen).

Es ist zulässig, für einzelne Fachdisziplinen (z. B. Tragwerksplanung, TGA Planung, Brandschutz, Bauphysik) externe Fachplaner oder Nachunternehmer einzusetzen.

Der Hauptbewerber bleibt für die Koordination, Qualitätssicherung und fristgerechte Leistungserbringung aller eingebundenen Fachplaner verantwortlich.

Aus den Angaben muss hervorgehen, dass der Bewerber über eine angemessene und stabile personelle Ausstattung verfügt, um die ausgeschriebenen Leistungen fristgerecht und in der geforderten Qualität zu erbringen.

Mindeststandard

Sich bewerbende Wirtschaftsteilnehmer müssen auf dem einschlägigen Markt eine Tätigkeit von mindestens 3 Geschäftsjahren bezogen auf den Termin zur Einreichung der Teilnahmeanträge nachweisen können. Der diesbezügliche Nachweis ist mit den unter III.1.1 - III.1.3 jeweils für die letzten drei Geschäftsjahre geforderten Erklärungen und Bescheinigungen zu erbringen.

Gewichtung für den Zugang zur nächsten Stufe

Finanzierung

Rechtsform des Bieters

Gesamtschuldnerisch haftend mit bevollmächtigtem Vertreter.

Bedingungen für den Auftrag

Bedingungen für den Auftrag

Weitere Nachweise / Angaben / Unterlagen zur Eignungsprüfung:

- Bescheinigung der Berufszulassung bzw. der beruflichen Befähigung (soweit nicht durch Berufszulassung bereits erbracht) des zuständigen Inhabers / Geschäftsführers des Bewerbers

- Eigenerklärung des Bewerbers ob und auf welche Art er wirtschaftlich mit Unternehmern verknüpft ist und ob und auf welche Art auf den Auftrag bezogen in relevanter Weise mit anderen zusammenarbeitet bei Bietergemeinschaften: Bietergemeinschaftserklärung gem. § 43 (1) VgV mit Benennung des bevollmächtigten Vertreters (von allen Mitgliedern der Bietergemeinschaft einzureichen)

- Eigenerklärung des Bewerbers, dass keiner der Ausschlussgründe des § 123 (1) Ziff. 1 - 10, (4) Ziff. 1 und 2 GWB und 124 (1) Ziff. 1 - 9 GWB sowie keine Interessen gem. § 73 (3) VgV bestehen. Der Auftraggeber behält sich vor, die Richtigkeit der Eigenerklärung des Bewerbers durch Einholung einer Bescheinigung gem. § 48 (4), (5) VgV zu überprüfen

Angaben zu geschützten Beschäftigungsverhältnissen

Nein

Angaben zur reservierten Teilnahme

Angaben zur beruflichen Qualifikation

---

Angaben zur Sicherheitsüberprüfung